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Courbevoie - Bécon-les-Bruyères - Appartement familialEXCLUSIVITÉ - L'agence MAXIME DESPÈRES vous propose à deux pas du parc des Bruyères et tout proche de la gare de Bécon les Bru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 617 €/mois | 29 142 €/mois | 807 828 € | 83 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 059 €/mois | 21 391 €/mois | 847 080 € | 122 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 919 080 € | 194 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 998 880 € | 274 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 1 081 800 € | 357 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF9yG Actuel
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753 500 € | - |
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#aeHdv
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763 625 € | +1,3% |
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#aoOIu
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763 625 € | +1,3% |
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#b0Xyc
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763 625 € | +1,3% |
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#apf5m
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749 000 € | -0,6% |
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#aCr9M
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753 500 € | - |
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#aNMSV
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742 350 € | -1,5% |
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#aY97T
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742 350 € | -1,5% |
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#b01Y5
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742 350 € | -1,5% |
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#b7Vsx
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742 350 € | -1,5% |
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770 000 € | 7 624 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 21 Pl Charras | 590 000 € | 89 m² | 6 629 € |
| 10/06/2025 | 24 Av Pasteur | 757 500 € | 106 m² | 7 146 € |
| 05/06/2025 | 8 Bd De La Paix | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Francois Couperin | 520 000 € | 89 m² | 5 843 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De L Alma | 560 300 € | 87 m² | 6 440 € |
| 18/04/2025 | 39 Rue De Bezons | 606 900 € | 88 m² | 6 897 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 645 000 € | 95 m² | 6 789 € |
| 31/03/2025 | 3 Av De La Liberte | 571 553 € | 83 m² | 6 886 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue Armand Silvestre | 960 995 € | 121 m² | 7 942 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Watteau | 944 400 € | 120 m² | 7 870 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Lilas D Espagne | 505 000 € | 89 m² | 5 674 € |
| 20/03/2025 | 25 Rue De Bitche | 939 000 € | 113 m² | 8 310 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue Jules Ferry | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 07/03/2025 | 7 Av Du Parc | 655 700 € | 104 m² | 6 305 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Anatole France | 536 500 € | 84 m² | 6 387 € |