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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
VENTE d'un appartement de 2/3 pièces 67 m² à COURBEVOIE.EXCLUSIVITE COURBEVOIE LIMITE La Garenne Colombes, à 600 mètres de la Gare de Courbevoie, dans une copropriété à taille huma...
180 Rue Jean Pierre Timbaud 92400 Courbevoie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, COURBEVOIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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369 000 € | 5 507 € | 67 m² | 3 | Voir |
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367 000 € | 5 825 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T2 COURBEVOIE
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375 000 € | 5 769 € | 65 m² | 2 | Voir |
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375 000 € | 5 769 € | 65 m² | 2 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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375 000 € | 4 573 € | 82 m² | 4 | Voir |
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379 500 € | 6 024 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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388 000 € | 5 389 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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350 000 € | 4 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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348 400 € | 5 049 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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390 550 € | 4 882 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 COURBEVOIE
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395 000 € | 6 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 76 Bd Saint Denis | 566 900 € | 69 m² | 8 216 € |
| 23/06/2025 | 57 Rue Gaultier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 17/06/2025 | 80 Av Gambetta | 330 500 € | 52 m² | 6 356 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Carle Hebert | 436 500 € | 71 m² | 6 148 € |
| 13/06/2025 | 19 Av Pasteur | 505 077 € | 58 m² | 8 708 € |
| 28/05/2025 | 100 Quai Marechal Joffre | 310 000 € | 49 m² | 6 327 € |
| 26/05/2025 | 147 Rue Armand Silvestre | 477 500 € | 66 m² | 7 235 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Gaultier | 399 000 € | 62 m² | 6 435 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Franklin | 665 000 € | 80 m² | 8 313 € |
| 07/05/2025 | 70 Rue Eugene Caron | 281 550 € | 57 m² | 4 939 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue Hoche | 895 950 € | 59 m² | 15 186 € |
| 02/05/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 30/04/2025 | 154 Rue Armand Silvestre | 572 000 € | 67 m² | 8 537 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De Sebastopol | 514 750 € | 70 m² | 7 354 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Baudin | 329 030 € | 49 m² | 6 715 € |