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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Maison individuelle.Bien située à Courbevoie, dans le secteur Marceau République, à proximité des transports, des commerces et écoles, cette maison, à rénover, dont les plans ont é...
37 Avenue De La République 92400 Courbevoie
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 1 191 600 € | 393 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aJXbW Actuel
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830 000 € | - |
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#9CBaq
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830 000 € | - |
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#aMS0l
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849 000 € | +2,3% |
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#aOfvT
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849 000 € | +2,3% |
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#aR2rT
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799 000 € | -3,7% |
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#aR7zq
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849 000 € | +2,3% |
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#aR7zt
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799 000 € | -3,7% |
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#aTO7a
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799 000 € | -3,7% |
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#aTXJi
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799 000 € | -3,7% |
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#b0NK9
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799 000 € | -3,7% |
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#aV8Ym
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799 000 € | -3,7% |
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#aX8Lh
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799 000 € | -3,7% |
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#aVvsA
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799 000 € | -3,7% |
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#b0NfR
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799 000 € | -3,7% |
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#aXuOL
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799 000 € | -3,7% |
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#b2mQf
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799 000 € | -3,7% |
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#b2G8Y
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799 000 € | -3,7% |
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#b3cQj
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799 000 € | -3,7% |
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#b5puD
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799 000 € | -3,7% |
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#b7t8G
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799 000 € | -3,7% |
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#b7t8F
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799 000 € | -3,7% |
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#b8xGg
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799 000 € | -3,7% |
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#b8Og4
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799 000 € | -3,7% |
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#bbkn5
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799 000 € | -3,7% |
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#bbGo7
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799 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBEVOIE
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799 000 € | 5 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 COURBEVOIE
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799 000 € | 6 053 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 18 Rue Edgar Quinet | 1 030 000 € | 112 m² | 9 196 € |
| 27/03/2025 | 91 Rue Jp Timbaud | 1 215 000 € | 130 m² | 9 346 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Jean Baptiste Charcot | 136 000 € | 115 m² | 1 183 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Joseph Riviere | 1 410 000 € | 141 m² | 10 000 € |
| 27/09/2024 | 118 Rue Jp Timbaud | 1 010 000 € | 109 m² | 9 266 € |
| 20/09/2024 | 63 Rue De Normandie | 685 000 € | 109 m² | 6 284 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Gaultier | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Camille Saint Saens | 1 361 700 € | 111 m² | 12 268 € |
| 12/06/2024 | 195 Rue Jean Baptiste Charcot | 1 749 800 € | 140 m² | 12 499 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Barbes | 1 100 000 € | 152 m² | 7 237 € |
| 22/01/2024 | 2 Vla Fallet | 1 410 000 € | 155 m² | 9 097 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue Emile Deschanel | 1 122 250 € | 135 m² | 8 313 € |
| 15/09/2023 | 6b Vla Des Genets | 1 045 000 € | 118 m² | 8 856 € |
| 08/09/2023 | 112 Rue Jean Baptiste Charcot | 1 024 126 € | 110 m² | 9 310 € |
| 31/08/2023 | 14 Pas Ravry | 1 270 000 € | 120 m² | 10 583 € |