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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 212 m²
Située sur la commune de Courant (17330), dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous n’avez plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 38 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 386 880 € | 56 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 419 760 € | 89 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 125 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 494 100 € | 163 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COURANT
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343 000 € | 1 618 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 COURANT
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343 000 € | 1 618 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE AUDOUIN
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318 000 € | 1 445 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE AUDOUIN
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318 000 € | 1 336 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE AUDOUIN
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318 000 € | 1 336 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T9 COURANT
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295 000 € | 1 283 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 COURANT
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295 000 € | 1 283 € | 230 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 24 Rue De Chepniers | 193 000 € | 186 m² | 1 038 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 301 500 € | 223 m² | 1 352 € |