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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
longère charentaise, rénovée. Elle est située à 15 mn du TGV et de l'autoroute A10, et à 4 mn des commerces de base, dans un charmant village préservé. C'est une maison familiale, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9wdO Actuel
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295 000 € | - |
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#adFFy
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298 000 € | +1,0% |
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#avyOg
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295 000 € | - |
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#ayoZv
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281 000 € | -4,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 COURANT
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295 000 € | 1 283 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 BERNAY ST MARTIN
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285 000 € | 1 168 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 BERNAY ST MARTIN
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285 000 € | 1 168 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 BERNAY ST MARTIN
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285 000 € | 1 168 € | 244 m² | 9 | Voir |
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T9 COURANT
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281 000 € | 1 222 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 COURANT
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281 000 € | 1 222 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 COURANT
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281 000 € | 1 222 € | 230 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 24 Rue De Chepniers | 193 000 € | 186 m² | 1 038 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue De La Fontaine | 301 500 € | 223 m² | 1 352 € |