Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Grand Terrain - Quartier PaisibleEnvie de vous installer dans un cadre verdoyant et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjoNT Actuel
|
319 000 € | - |
|
#bcRkG
|
319 000 € | - |
|
#aDuiF
|
330 000 € | +3,4% |
|
#aLple
|
319 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUQUEQUES
|
319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUQUEQUES
|
319 000 € | 2 636 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
319 396 € | 2 852 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESPARRE MEDOC
|
320 780 € | 2 566 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
322 400 € | 2 303 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN D ESTEUIL
|
328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN D ESTEUIL
|
328 000 € | 2 733 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
304 500 € | 2 436 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LESPARRE MEDOC
|
304 500 € | 2 436 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 LESPARRE MEDOC
|
337 920 € | 2 431 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOLY MEDOC
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 33 Rue Des Abbes Paul | 144 000 € | 132 m² | 1 091 € |
| 11/07/2025 | 42 Rue Des Abbes Paul | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Du Hagnac | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 12/12/2023 | 33 Rue Des Abbes Paul | 130 000 € | 132 m² | 985 € |