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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Charmante Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Grand Terrain - Quartier Paisible Envie de vous installer dans un cadre verdoyant et proche de la nature Cette magnifique mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLple Actuel
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299 000 € | - |
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#bcRkG
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299 000 € | - |
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#aDuiF
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330 000 € | +10,4% |
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#bjoNT
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319 000 € | +6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 33 Rue Des Abbes Paul | 144 000 € | 132 m² | 1 091 € |
| 11/07/2025 | 42 Rue Des Abbes Paul | 164 900 € | 104 m² | 1 586 € |
| 02/07/2024 | 12 Rue Du Hagnac | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 12/12/2023 | 33 Rue Des Abbes Paul | 130 000 € | 132 m² | 985 € |