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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Aurelie MONGERMON vous propose: Idéalement située dans un village recherché avec école et transports accessibles à pied, venez découvrir cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COULOMMIERS ↗ +2.2% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, COULOMMIERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDOss Actuel
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429 000 € | - |
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#aeHvW
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429 000 € | - |
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#aEQot
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429 000 € | - |
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#aJ5V1
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429 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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394 000 € | 2 189 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SAINTS
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUTHEIL
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 30 Av De Strasbourg | 442 615 € | 141 m² | 3 139 € |
| 21/03/2025 | 18 Imp Jean Mermoz | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 06/02/2025 | 16 Imp Jean Mermoz | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 102 Rue Du Theil | 249 920 € | 163 m² | 1 533 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Fondrieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 20/09/2024 | 90 Av Jehan De Brie | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Theil | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 06/09/2024 | 33 Av Jehan De Brie | 335 000 € | 147 m² | 2 279 € |
| 06/05/2024 | 12 Pl Pasteur | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 09/04/2024 | 2 Av De La Republique | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 07/03/2024 | 3 Av Mal De Lattre De Tassigny | 299 000 € | 157 m² | 1 904 € |
| 29/12/2023 | 56 Rue De La Tour Beaufort | 316 000 € | 145 m² | 2 179 € |
| 21/07/2023 | 64b Rue De Pontmoulin | 364 000 € | 192 m² | 1 896 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue Des Pres Du Roi | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |