Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
COULOMBS: Maison avec 3 chambres, terrain de 2706 m², grande terÀ Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COULOMBS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COULOMBS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0MZu Actuel
|
239 000 € | - |
|
#aMJQP
|
239 000 € | - |
|
#aXDPJ
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOGENT LE ROI
|
239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
239 200 € | 2 257 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT LA GATINE
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT LA GATINE
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT LA GATINE
|
240 000 € | 2 034 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
241 000 € | 2 274 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
241 000 € | 2 274 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BOULLAY THIERRY
|
231 500 € | 1 913 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOULLAY THIERRY
|
231 500 € | 1 913 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BOULLAY THIERRY
|
231 500 € | 1 913 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOGENT LE ROI
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 24 Rue De Chandellette | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 15/02/2025 | 8 Les Marques Bouteille | 291 000 € | 128 m² | 2 273 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue Des Bois | 186 000 € | 130 m² | 1 431 € |
| 26/10/2024 | 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue D Epernon | 243 800 € | 111 m² | 2 196 € |
| 13/09/2024 | 31 Rue Du Haut Murger | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 29/03/2024 | 15 Che Aux Boeufs | 127 500 € | 126 m² | 1 012 € |
| 02/03/2024 | 5a Rue De Villiers Chandelles | 223 500 € | 90 m² | 2 483 € |
| 16/01/2024 | 26 Rue De Chandellette | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 20/12/2023 | 10 Les Marques Bouteille | 232 415 € | 93 m² | 2 499 € |
| 28/11/2023 | 7 Rue D Epernon | 259 385 € | 117 m² | 2 217 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue De La Louviere | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 21/06/2023 | 23 Rue Du Champ Du Puits | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |