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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située au coeur du village de COULLONS, cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique par sa proximité immédiate des commerces, écoles, m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULLONS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULLONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2kIH Actuel
|
129 000 € | - |
|
#aFEgP
|
139 000 € | +7,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Regence | 158 000 € | 126 m² | 1 254 € |
| 11/12/2024 | 36 Che Des Gaults | 187 000 € | 119 m² | 1 571 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue Des Farnaults | 95 000 € | 118 m² | 805 € |
| 02/11/2024 | 28b Rue De La Gare | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 19/10/2024 | 7 All De Bellevue | 180 550 € | 122 m² | 1 480 € |
| 27/09/2024 | 3989 Rte De Poilly | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 19/07/2024 | 5967 Che Des Heuches | 34 500 € | 100 m² | 345 € |
| 28/06/2024 | 5600 Champ Gault | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue De La Gare | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 05/04/2024 | 6b Rue Du Pont Saint Martin | 188 235 € | 100 m² | 1 882 € |
| 09/02/2024 | 5243 La Ville | 112 000 € | 98 m² | 1 143 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue De La Regence | 160 150 € | 88 m² | 1 820 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue De La Regence | 126 500 € | 88 m² | 1 438 € |
| 14/10/2023 | 9000 La Voliniere | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 10/10/2023 | 30 Rue Des Noisetiers | 137 000 € | 91 m² | 1 505 € |