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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Charmant maison de plain-pied, offrant une surface habitable de 53 m², implanté sur un terrain de 4447 m² avec garage. Situé au calme dans un agréable environnement, ce bien consti...
Jean Simon 03320 Couleuvre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, COULEUVRE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5239 Le Lieu Charne | 119 000 € | 35 m² | 3 400 € |
| 10/12/2024 | 38 Rue Marx Dormoy | 39 000 € | 54 m² | 722 € |
| 25/07/2024 | 5182 Le Prage | 20 500 € | 48 m² | 427 € |
| 12/06/2024 | 5183 Le Prage | 26 500 € | 50 m² | 530 € |
| 02/05/2023 | 5120 L Etang Neuf | 19 000 € | 48 m² | 396 € |
| 04/04/2023 | 5233 Le Grand Bois | 132 000 € | 68 m² | 1 941 € |
| 31/03/2023 | 32 Rue Jean Jaures | 138 450 € | 58 m² | 2 387 € |