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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
A32120CMC31 - Vous recherchez une maison de vacances paisible, entourée de nature et proche des activités de montagne Cette charmante retraite pourrait être votre escapade idéale. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GANTIES
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200 000 € | 1 852 € | 108 m² | 8 | Voir |
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T5 LESPITEAU
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPITEAU
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPITEAU
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LESPITEAU
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ENCAUSSE LES THERMES
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179 500 € | 1 678 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPET
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBAS
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174 371 € | 1 835 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBAS
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174 371 € | 1 835 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 191 Col De L Agus | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |
| 04/09/2024 | 292 Cabanous | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 19/07/2024 | 72 Village | 125 400 € | 75 m² | 1 672 € |
| 28/06/2024 | 199a Col De La Clin | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 19/04/2024 | 133 Village | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 15/03/2024 | 36 Village | 199 500 € | 82 m² | 2 433 € |
| 03/08/2023 | 6 Lacus | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 28/06/2023 | 4 Col De L Agus | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 25/04/2023 | 102 Village | 131 650 € | 96 m² | 1 371 € |