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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Nouveau sur la commune de Couffouleux !Venez découvrir cette grande maison des années 1960 sur une parcelle totalement clôturé de plus de 1600m² avec piscine et à proximité du cent...
66 Avenue Jean Berenguier 81800 Coufouleux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 634 €/mois | 14 042 €/mois | 389 256 € | 40 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 408 240 € | 59 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 481 440 € | 132 510 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayrsa Actuel
|
362 000 € | - |
|
#aFSxf
|
383 000 € | +5,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 670 Rte De St Sulpice | 370 150 € | 216 m² | 1 714 € |
| 19/06/2024 | 910 Che De La Vergne | 421 520 € | 208 m² | 2 027 € |
| 14/06/2024 | 740 Rte De La Barraque Basse | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 25/04/2024 | 50 Rte De Tartary | 204 200 € | 162 m² | 1 260 € |
| 02/11/2023 | 3130 Rte De Parisot | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |
| 05/06/2023 | 6 Lot Les Rives Du Tarn | 556 020 € | 227 m² | 2 449 € |