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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Maison À VendrePavillon comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 grandes pièces, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 195 552 € | 20 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 205 080 € | 29 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUFFY → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aZ0aq Actuel
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181 050 € | - |
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#a7F22
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181 050 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/02/2025 | 18 Rte De Selles | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 20/12/2024 | 65b Rte De Selles | 133 000 € | 150 m² | 887 € |
| 03/10/2024 | 34 Rue De Poulas | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 09/11/2023 | 5 Imp Du Haut Girardin | 43 000 € | 140 m² | 307 € |