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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Longère entièrement rénovée avec une grande véranda doublant la surface de votre séjour. Le double système de chauffage au bois ou PAC vous assurera une consommation économique. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COUFFY
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T5 POUILLE
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117 568 € | 1 005 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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117 568 € | 1 005 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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117 568 € | 1 005 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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124 999 € | 1 225 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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124 999 € | 1 225 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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125 000 € | 1 263 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AIGNAN
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125 000 € | 1 276 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 COUFFY
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128 055 € | 1 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 COUFFY
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128 055 € | 1 255 € | 102 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 Rte De Selles | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 22/12/2023 | 11 Rte De St Aignan | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De La Ferme | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Des Rossignoux | 101 660 € | 93 m² | 1 093 € |