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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison de Village à Coublevie Sur les Hauteurs Située dans un cadre paisible cette maison de village allie charme et potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix à pr...
490 Route du Massot 38500 Coublevie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLiHg Actuel
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249 000 € | - |
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#aD81j
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249 000 € | - |
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#aM5t4
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOIRON
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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234 752 € | 2 762 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 45 All De La Luziniere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 11/06/2025 | 728 Rte De La Tivolliere | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 431 Rte Du Bourg | 245 632 € | 92 m² | 2 670 € |
| 10/04/2025 | 149 Rue Des Primeveres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 15 Imp Des Abeilles | 312 000 € | 91 m² | 3 429 € |
| 21/03/2025 | 78 Che De La Cote Bayard | 325 650 € | 80 m² | 4 071 € |
| 20/03/2025 | 262 Che Des Grandes Tires | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 07/02/2025 | 31 Che Du Neyroud | 362 500 € | 90 m² | 4 028 € |
| 05/02/2025 | 90 Rue Des Grillons | 277 300 € | 80 m² | 3 466 € |
| 29/01/2025 | 1278 Rte De Saint Jean | 334 900 € | 92 m² | 3 640 € |
| 27/11/2024 | 670 Rte Du Camet | 359 500 € | 80 m² | 4 494 € |
| 14/11/2024 | 301 Che Du Neyroud | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 19/09/2024 | 433 Rte Du Bourg | 323 000 € | 98 m² | 3 296 € |
| 02/08/2024 | 134 Rte De Grenoble | 266 000 € | 75 m² | 3 547 € |
| 25/07/2024 | 185 Lot Les Parcs De La Sure | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |