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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison en Pierre sur 2 niveaux à rénover.Composée au Rez de chaussée : d’une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et WC.A l’étage, 3 chambres , possibilité de créer un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUBLEVIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahlR7 Actuel
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318 000 € | - |
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#b5t7Q
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295 000 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUBLEVIE
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T4 VOIRON
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312 000 € | 3 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIRON
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326 000 € | 3 135 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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326 000 € | 3 135 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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310 000 € | 3 229 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 COUBLEVIE
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T4 VOIRON
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T4 VOIRON
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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298 000 € | 2 811 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 45 All De La Luziniere | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 18/04/2025 | 431 Rte Du Bourg | 245 632 € | 92 m² | 2 670 € |
| 10/04/2025 | 149 Rue Des Primeveres | 405 000 € | 99 m² | 4 091 € |
| 28/03/2025 | 15 Imp Des Abeilles | 312 000 € | 91 m² | 3 429 € |
| 21/03/2025 | 78 Che De La Cote Bayard | 325 650 € | 80 m² | 4 071 € |
| 20/03/2025 | 262 Che Des Grandes Tires | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 07/02/2025 | 31 Che Du Neyroud | 362 500 € | 90 m² | 4 028 € |
| 05/02/2025 | 90 Rue Des Grillons | 277 300 € | 80 m² | 3 466 € |
| 31/01/2025 | 542 Rue Du Berard | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 29/01/2025 | 1278 Rte De Saint Jean | 334 900 € | 92 m² | 3 640 € |
| 27/11/2024 | 670 Rte Du Camet | 359 500 € | 80 m² | 4 494 € |
| 14/11/2024 | 301 Che Du Neyroud | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/10/2024 | 726 Rue Du Vercors | 404 900 € | 113 m² | 3 583 € |
| 10/10/2024 | 70 Imp Des Capucines | 420 000 € | 110 m² | 3 818 € |
| 19/09/2024 | 433 Rte Du Bourg | 323 000 € | 98 m² | 3 296 € |