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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Fabien Hervin, Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE sur ce terrain. Depuis plus de 30 ans, Le Pavillon Français conçoit des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUBERT ↘ -6.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BRIE COMTE ROBERT
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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439 000 € | 3 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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449 000 € | 2 897 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE COMTE ROBERT
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T5 SERVON
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVON
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVON
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415 000 € | 2 660 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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409 900 € | 2 277 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIE COMTE ROBERT
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409 000 € | 2 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/04/2025 | 11 Rue Eugene Dorlet | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 11/08/2023 | 25b Rue Eugene Dorlet | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue Etienne Tetrot | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |