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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 205 m²
Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dans un cadre champêtre exceptionnel. Cette propriété offre un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 530 €/mois | 37 970 €/mois | 1 052 520 € | 110 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 203 €/mois | 27 888 €/mois | 1 104 360 € | 162 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 664 €/mois | 20 194 €/mois | 1 199 520 € | 257 709 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 1 305 120 € | 363 309 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 1 422 000 € | 480 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COTIGNAC
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980 000 € | 4 780 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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980 000 € | 4 780 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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988 000 € | 4 940 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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895 000 € | 4 087 € | 219 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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895 000 € | 4 087 € | 219 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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895 000 € | 4 106 € | 218 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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895 000 € | 4 087 € | 219 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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849 000 € | 4 203 € | 202 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 17/10/2025 | 6692 Colle D Auban | 565 250 € | 220 m² | 2 569 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 20/12/2024 | Saint Martin | 1 540 000 € | 230 m² | 6 696 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che De La Colle | 425 000 € | 176 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 5494 Eissalletes Orientales | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 22/11/2023 | 9105 Eissalletes Occidentales | 749 100 € | 170 m² | 4 406 € |
| 16/10/2023 | 5413 Les Plaines | 373 000 € | 178 m² | 2 096 € |