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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 180 m²
Splendide bastide rénovée avec goût d'environ 180m² au calme absolut, situé sur un grand terrain d'environ 3H cette maison est composée d'une entrée pièce véranda avec placards age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 381 €/mois | 37 518 €/mois | 1 040 004 € | 107 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 088 €/mois | 27 539 €/mois | 1 090 560 € | 158 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 573 €/mois | 19 918 €/mois | 1 183 140 € | 250 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 1 291 920 € | 359 703 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 1 407 600 € | 475 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |