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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur la commune de Montfort sur Argens, dans un environnement paisible et une jolie vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2005 avec double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 763 €/mois | 17 464 €/mois | 484 092 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 507 960 € | 74 736 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ENTRECASTEAUX
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ENTRECASTEAUX
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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453 000 € | 4 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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453 000 € | 4 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CARCES
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444 000 € | 3 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CARCES
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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436 000 € | 3 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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420 000 € | 3 529 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 COTIGNAC
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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412 000 € | 3 433 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCES
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388 500 € | 3 665 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 6039 La Colle | 322 500 € | 98 m² | 3 291 € |
| 07/10/2025 | 6147 La Colle | 399 000 € | 91 m² | 4 385 € |
| 17/07/2025 | 6035 Claou De Barrile | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 15/07/2025 | 5711 Les Oupaloux | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 03/07/2025 | 6210 Fourniguie | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 30/06/2025 | 6536 Saint Joseph | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 26/06/2025 | 5515 Bauquiere | 563 970 € | 123 m² | 4 585 € |
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 05/06/2025 | 1 Lauron | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 30/04/2025 | 5974 Claou De Barrile | 325 500 € | 100 m² | 3 255 € |
| 25/04/2025 | 5019 Plan De Giraud | 367 000 € | 125 m² | 2 936 € |
| 23/04/2025 | 1360 Imp Colle | 398 000 € | 117 m² | 3 402 € |
| 17/03/2025 | 5351 Rue Clastre | 308 200 € | 104 m² | 2 963 € |
| 03/02/2025 | 6325 Loup A Loup | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 08/01/2025 | 5030 Combe Basse | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |