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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
*Charmante Maison Familiale à Carcès dans les vignes - 5 Chambres - piscine- Jardin - Garage - Parking* Au cœur de ce charmant village provençal, se cache une superbe maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARCES ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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447 000 € | 2 759 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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450 000 € | 2 778 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CARCES
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR ARGENS
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454 000 € | 3 175 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT SUR ARGENS
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T7 CARCES
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462 000 € | 2 981 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CARCES
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6694 Caramy | 383 250 € | 161 m² | 2 380 € |
| 27/03/2025 | 6469 Les Clos De Gerin | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 28/10/2024 | 27 Rue Hoche | 202 500 € | 120 m² | 1 688 € |
| 05/08/2024 | 960 Che Du Riourat | 539 000 € | 132 m² | 4 083 € |
| 12/07/2024 | 202 Che De La Garde | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 30/05/2024 | 6562 Les Esclauveoux | 552 000 € | 131 m² | 4 214 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Marechal Foch | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 8 Av Georges Clemenceau | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 06/05/2024 | 618 Che Du Derrot | 396 700 € | 115 m² | 3 450 € |
| 29/03/2024 | 638 Che Des Pieces | 530 000 € | 151 m² | 3 510 € |
| 27/02/2024 | 6065 La Pie Qui Chante | 488 000 € | 122 m² | 4 000 € |
| 21/02/2024 | 85 Quartier Vaou Negre Ouest | 533 750 € | 150 m² | 3 558 € |
| 20/02/2024 | 235 Imp Des Founses | 550 000 € | 146 m² | 3 767 € |
| 16/11/2023 | 262 Che Des Pieces | 567 200 € | 132 m² | 4 297 € |
| 17/10/2023 | 766 Che Du Derrot | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |