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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Vente Maison d'architecte 5 pièces.iad France - Laura Lapinta vous propose: Propriété d'Exception à Cotignac - Maison d'Architecte avec Piscine, Jardin et GarageDécouvrez cette spl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 336 €/mois | 28 291 €/mois | 784 224 € | 81 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 822 360 € | 119 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 892 080 € | 189 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 969 840 € | 266 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 1 050 000 € | 347 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4fcc Actuel
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731 000 € | - |
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#aLcY8
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764 000 € | +4,5% |
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#aXs3s
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731 000 € | - |
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#aOxnC
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764 000 € | +4,5% |
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#aVmBz
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777 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COTIGNAC
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731 000 € | 4 627 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 COTIGNAC
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730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
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730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 COTIGNAC
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749 000 € | 3 921 € | 191 m² | 6 | Voir |
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749 000 € | 3 921 € | 191 m² | 6 | Voir |
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777 000 € | 4 949 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4058 Colle D Auban | 796 800 € | 130 m² | 6 129 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 10/12/2024 | 6272 Les Oupaloux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 18/11/2024 | 6046 Eissalletes Occidentales | 460 000 € | 141 m² | 3 262 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 30/07/2024 | 6777 Che De La Colle | 464 000 € | 144 m² | 3 222 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |
| 28/06/2024 | 5497 Eissalletes Orientales | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 27/06/2024 | 5841 Claou De Roux | 587 000 € | 150 m² | 3 913 € |
| 20/06/2024 | 6254 La Colle | 466 300 € | 146 m² | 3 194 € |