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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 182 m²
Maison provençale de 182 m² avec piscineMaison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 424 €/mois | 31 588 €/mois | 875 616 € | 92 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 918 720 € | 135 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 997 920 € | 214 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 302 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 399 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLJLG Actuel
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815 000 € | - |
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#aaAu7
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824 000 € | +1,1% |
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#aeo7i
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885 000 € | +8,6% |
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#aMt5s
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815 000 € | - |
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#aMvnT
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875 000 € | +7,4% |
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#boxno
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820 000 € | +0,6% |
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#b9DAp
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979 000 € | +20,1% |
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#bbi9t
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979 000 € | +20,1% |
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#bbrUS
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820 000 € | +0,6% |
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#bcvKr
|
820 000 € | +0,6% |
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#bgcWX
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815 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COTIGNAC
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790 000 € | 3 911 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 CORRENS
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T8 ENTRECASTEAUX
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695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6297 Moscou | 365 000 € | 166 m² | 2 199 € |
| 07/10/2025 | 1 Loup A Loup | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 01/09/2025 | 6684 Camp D Andriou | 1 437 500 € | 210 m² | 6 845 € |
| 07/04/2025 | 5186 Crs Gambetta | 254 000 € | 145 m² | 1 752 € |
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |
| 27/06/2024 | 5841 Claou De Roux | 587 000 € | 150 m² | 3 913 € |