Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 187 m²
Découvrez cette magnifique villa nichée au cœur d'un parc arboré de 6 700 m², offrant un cadre de vie unique et une vue dégagée sur la cascade et les collines environnantes.La mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COTIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axCz4 Actuel
|
995 000 € | - |
|
#b2XYd
|
995 000 € | - |
|
#aeo7g
|
995 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COTIGNAC
|
995 000 € | 4 543 € | 219 m² | 5 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
995 000 € | 5 467 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
995 000 € | 5 321 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
995 000 € | 5 467 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
995 000 € | 5 321 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
995 000 € | 5 321 € | 187 m² | 5 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
995 000 € | 4 543 € | 219 m² | 5 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
997 000 € | 4 471 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T8 COTIGNAC
|
979 000 € | 5 350 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 COTIGNAC
|
979 000 € | 5 350 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T5 COTIGNAC
|
970 000 € | 4 350 € | 223 m² | 5 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
945 000 € | 4 846 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 16/09/2024 | 5541 Riviere | 460 000 € | 151 m² | 3 046 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 08/07/2024 | 4137 Le Collet De Choucou | 649 000 € | 150 m² | 4 327 € |
| 27/06/2024 | 5841 Claou De Roux | 587 000 € | 150 m² | 3 913 € |
| 29/05/2024 | 5000 Che De La Colle | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che De La Colle | 425 000 € | 176 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 5494 Eissalletes Orientales | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 29/03/2024 | 6458 Che De Correns | 520 850 € | 154 m² | 3 382 € |