Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
A30099GWI83 - Propriété impeccable et spacieuse de 4 chambres à Cotignac avec 4058 m² de grands jardins, grande piscine à débordement, grande terrasse donnant sur la piscine avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COTIGNAC ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3Ac1 Actuel
|
749 000 € | - |
|
#agenI
|
749 000 € | - |
|
#aFLV8
|
695 000 € | -7,2% |
|
#aTT09
|
749 000 € | - |
|
#bbrVe
|
749 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COTIGNAC
|
749 000 € | 3 921 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARCES
|
740 000 € | 3 541 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
740 000 € | 3 541 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARCES
|
740 000 € | 3 541 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
730 000 € | 3 744 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 COTIGNAC
|
790 000 € | 4 051 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 COTIGNAC
|
705 000 € | 3 310 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T9 CORRENS
|
685 000 € | 3 262 € | 210 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3283 Che De La Colle | 498 000 € | 176 m² | 2 830 € |
| 21/02/2025 | 204 Ferrusse | 1 265 000 € | 157 m² | 8 057 € |
| 16/12/2024 | 6088 Nestuby | 826 500 € | 215 m² | 3 844 € |
| 19/11/2024 | 1151 La Colle | 860 000 € | 172 m² | 5 000 € |
| 14/10/2024 | 1826 Rte De Sillans | 702 380 € | 174 m² | 4 037 € |
| 30/09/2024 | 6010 La Colle | 730 000 € | 163 m² | 4 479 € |
| 30/09/2024 | 3765 Condamine Longue | 1 073 000 € | 200 m² | 5 365 € |
| 13/09/2024 | 5772 La Colle | 345 000 € | 200 m² | 1 725 € |
| 29/05/2024 | 5000 Che De La Colle | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 3283 Che De La Colle | 425 000 € | 176 m² | 2 415 € |
| 08/04/2024 | 5494 Eissalletes Orientales | 850 000 € | 180 m² | 4 722 € |
| 29/03/2024 | 6458 Che De Correns | 520 850 € | 154 m² | 3 382 € |
| 15/12/2023 | 6787 Colle D Auban | 598 000 € | 153 m² | 3 908 € |
| 22/11/2023 | 9105 Eissalletes Occidentales | 749 100 € | 170 m² | 4 406 € |
| 16/10/2023 | 5413 Les Plaines | 373 000 € | 178 m² | 2 096 € |