Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Longwy : maison de 5 pièces (80 m²) à vendreEmplacement privilégié - À découvrir à Longwy (54400) : maison neuve 5 pièces en vente, 80 m² et 270 m² de terrain. Elle est composée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 125 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 145 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 005 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 130 685 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COSNES ET ROMAIN ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COSNES ET ROMAIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGWY
|
269 999 € | 3 375 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
258 000 € | 2 966 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
258 000 € | 2 966 € | 87 m² | 6 | Voir |
|
T5 COSNES ET ROMAIN
|
289 900 € | 3 411 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNES ET ROMAIN
|
289 900 € | 3 411 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGWY
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 15 Rue Du General De Gaulle | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 30/10/2024 | 54b Rue De Lorraine | 146 200 € | 65 m² | 2 249 € |
| 18/10/2024 | 53 Rue Du Dauphine | 301 500 € | 88 m² | 3 426 € |
| 24/09/2024 | 46 Rue Du Limousin | 250 600 € | 92 m² | 2 724 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue D Anjou | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 20/07/2024 | 147 Rue De Lorraine | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 02/07/2024 | 10b Rue De Savoie | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 28/06/2024 | 147 Rue De Lorraine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 22/05/2024 | 58 Rue D Alsace | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/05/2024 | 39 Rue De Lorraine | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 16/04/2024 | 11 Rue De Touraine | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 11/01/2024 | 13 Rue De Touraine | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Du General De Gaulle | 246 250 € | 96 m² | 2 565 € |
| 28/06/2023 | 20 Rue Des Alpes | 231 850 € | 88 m² | 2 635 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Du Bearn | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |