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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Christelle Imbert vous propose: RIVES DU LOIR EN ANJOU Sur la commune de Villevêque, Vue dégagée pour cette longère en pierre en parfait éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORZE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLEVEQUE
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEVEQUE
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299 900 € | 2 054 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CORZE
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299 800 € | 2 188 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST LAUD
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVEQUE
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303 000 € | 2 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 SEICHES SUR LE LOIR
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304 000 € | 2 432 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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311 224 € | 2 451 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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311 224 € | 2 451 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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287 751 € | 2 284 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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287 751 € | 2 284 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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286 300 € | 2 386 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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286 300 € | 2 386 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCELLES
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286 300 € | 2 386 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 32 Rue Des Roseaux | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 15/11/2024 | 5387 L Ormeau | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue Du Commerce | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Riviere | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 26/01/2024 | 3b Rue Des Noyers | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 11/01/2024 | 1 Rue De La Saboterie | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 31/08/2023 | 25b Rue Des Trois Planches | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 27/04/2023 | 5310 Les Davailleries | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |