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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Exclusivité, Résidence étudiante Vanina ParkIdéal investisseur : studio meublé de 20 m², vendu avec bail commercial en cours confié à Euro Finance Immobilier.Loyer annuel garanti 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORTE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amNdt Actuel
|
55 000 € | - |
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#aBt42
|
55 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1b Av De La Republique | 105 000 € | 23 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 1b Av De La Republique | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |
| 29/04/2025 | 148 Che De Casanacce | 99 150 € | 30 m² | 3 305 € |
| 10/02/2025 | 9b Av Xavier Luciani | 67 000 € | 24 m² | 2 792 € |
| 19/12/2024 | 5214 Cutinco | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 5311 Gare | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 12/12/2024 | Res Vanina Park | 44 650 € | 19 m² | 2 350 € |
| 05/12/2024 | 30 Crs Paoli | 135 000 € | 15 m² | 9 000 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Cdt Penciolelli | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/08/2024 | Res Goria | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 07/08/2024 | Res Vanina Park | 146 000 € | 19 m² | 7 684 € |
| 06/08/2024 | Res Vanina Park | 54 000 € | 19 m² | 2 842 € |
| 01/08/2024 | 5311 Gare | 106 000 € | 19 m² | 5 579 € |
| 31/07/2024 | Av Du Pont De L Orta | 85 865 € | 23 m² | 3 733 € |
| 25/07/2024 | Av Du Pont De L Orta | 92 585 € | 23 m² | 4 025 € |