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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Super localisation pour cette jolie maison en pierres, située dans une petite impasse dans le village historique de Corseul, ancienne capitale gallo-romaine, commerces et services ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 211 680 € | 21 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 164 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 784 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORSEUL ↘ -21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORSEUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue De L Arguenon | 225 300 € | 97 m² | 2 323 € |
| 20/03/2025 | 5 Che Du Ray | 212 000 € | 130 m² | 1 631 € |
| 20/02/2025 | 3b La Lande Baume | 331 000 € | 126 m² | 2 627 € |
| 18/12/2024 | 4 La Hestrinais | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |
| 29/10/2024 | 37 La Hestrinais | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 21/10/2024 | 15 Rue De L Arguenon | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 14/10/2024 | 5695 Halouze | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 06/09/2024 | 29 Trefort | 199 900 € | 111 m² | 1 801 € |
| 04/09/2024 | 5 La Touraudais | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 29/03/2024 | 5529 La Ville Buzard | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 22/02/2024 | 39 La Ville Es Denis | 262 000 € | 126 m² | 2 079 € |
| 18/12/2023 | 7 Tredehan | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 13/12/2023 | 6b Le Bois Guillaume | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 14/06/2023 | 4 La Bertranmatz | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 09/06/2023 | 38 La Ville Es Denis | 312 000 € | 124 m² | 2 516 € |