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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Logis Conseil Construction vous présente ce beau projet de construction d’une villa RE 2020 sur un terrain de 700 m² à CORRONSAC Nous vous proposons une maison de plain pied de 95 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 331 296 € | 34 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 50 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORRONSAC ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORRONSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPERTUZAT
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T4 MONTGISCARD
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306 283 € | 3 403 € | 90 m² | 4 | Voir |
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306 283 € | 3 403 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZIEGE
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T5 AYGUESVIVES
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310 744 € | 2 825 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CORRONSAC
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301 885 € | 3 178 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CORRONSAC
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301 885 € | 3 178 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BELBERAUD
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301 383 € | 3 349 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BELBERAUD
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301 383 € | 3 349 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 21b Che De Semial | 266 150 € | 88 m² | 3 024 € |
| 27/05/2024 | 23 Che Du Cossignol | 383 500 € | 108 m² | 3 551 € |
| 10/07/2023 | 17 Les Jardins De La Soulane | 555 800 € | 107 m² | 5 194 € |