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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison de village provençale T3 - avec cave.Je vous propose cette charmante maison de village de 3 pièces, superficie de 63 m² située au cœur du village provençal de Correns recher...
25 Rue Notre Dame 83570 Correns
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORRENS ↗ +3.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORRENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5v4N Actuel
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120 000 € | - |
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#aZ9R5
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120 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5395 Saint Jean | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Notre Dame | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 20/05/2025 | 5174 Rue Du Cros | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 11/03/2025 | 15 Gr Grand Rue | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 10/01/2025 | 5376 Saint Germain | 327 750 € | 54 m² | 6 069 € |
| 16/12/2024 | 17f Rue De L Eglise | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 19/08/2024 | 10 Imp De L Arenier | 40 000 € | 52 m² | 769 € |
| 16/05/2024 | 24 Rue Du Cros | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue Du Cros | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/02/2024 | 5395 Saint Jean | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 14/12/2023 | 5386 Camp Redon | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 16/11/2023 | 5566 Les Ascroix | 355 000 € | 43 m² | 8 256 € |
| 31/10/2023 | 5331 Les Couastes Belles | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 08/09/2023 | 9 Imp De L Arenier | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |