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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un quartier pavillonnaire calme proche du centre ville, des écoles et des commerces. Vous trouverez ce bien construit en 2025 au norme RT 2022 avec des matériaux de grandes qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORQUILLEROY
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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282 000 € | 2 169 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CEPOY
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279 900 € | 1 891 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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279 900 € | 1 891 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T8 CORQUILLEROY
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CORQUILLEROY
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALETTE SUR LOING
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276 900 € | 2 007 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 CEPOY
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288 000 € | 1 800 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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288 000 € | 1 800 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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288 000 € | 1 800 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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270 288 € | 2 252 € | 120 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue Achille Fouquin | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 12/07/2024 | 13 Imp Du Chateau | 145 000 € | 141 m² | 1 028 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 13/06/2024 | 14 Imp Du Chateau | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |
| 26/04/2024 | 7f Rue Pasteur | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |
| 10/02/2024 | 3 Imp Georgette | 209 090 € | 109 m² | 1 918 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Du Parc | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 16/10/2023 | 25 Rue De La Bezonde | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/09/2023 | 13 Rue Des Plessis | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |