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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Découvrez cette magnifique maison construite en pierre 1900 située à PIRE CHANCE , un bien rare sur le marché ! Avec ses 127 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORPS NUDS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JANZE
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266 475 € | 2 098 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ESSE
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266 580 € | 2 099 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISTRUDAN
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251 490 € | 1 796 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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274 900 € | 1 751 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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274 900 € | 1 751 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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240 680 € | 1 925 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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235 000 € | 1 599 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 16 Rue Alain Bombard | 281 250 € | 124 m² | 2 268 € |
| 28/11/2024 | 20c Rue Duboys Des Sauzais | 321 300 € | 133 m² | 2 416 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue Anita Conti | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 23/09/2024 | 7 Bd De La Gare | 225 450 € | 137 m² | 1 646 € |
| 28/08/2024 | 7a Rue Paul Emile Victor | 294 500 € | 110 m² | 2 677 € |
| 05/07/2024 | 16 All Des Peupliers | 245 500 € | 113 m² | 2 173 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Alain Bombard | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Chauvel De La Houssaye | 278 600 € | 132 m² | 2 111 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Jean Moulin | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 29/09/2023 | 19 Prv De L Eglise | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 22/09/2023 | 22 Rue Maurice Letort | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 31/07/2023 | 20 Rue Alain Bombard | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 20/07/2023 | 3 All Des Peupliers | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 06/07/2023 | 5046 Le Haut Vezin | 399 450 € | 134 m² | 2 981 € |
| 29/06/2023 | 16 Bd Jacques De Corbiere | 249 100 € | 106 m² | 2 350 € |