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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Votre Conseiller Météo Immobilier vous présente en Exclusvité , à moins de 10 minutes de Luçon et de Mareuil sur Lay, au calme, cette maison qui a bénéficié d'une rénovation complè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 258 480 € | 37 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 474 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORPE ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORPE
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228 750 € | 2 288 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 CORPE
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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231 000 € | 2 265 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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224 000 € | 1 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAULT
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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213 420 € | 2 134 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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212 800 € | 2 008 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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212 800 € | 2 008 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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199 950 € | 1 680 € | 119 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 4 Rue De La Frise | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 18/03/2025 | 1 Imp Du Moulin | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 15/11/2024 | 4 Lot Le Champ Ferre | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/06/2024 | 14 Lot Le Patis De La Croix | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 04/06/2024 | 5339 Imp Du Pre Du Camp | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/03/2024 | 5 Lot Le Patis De La Croix | 195 400 € | 86 m² | 2 272 € |
| 31/10/2023 | 3 Lot Le Champ Ferre | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 21/07/2023 | 5287 Frosse | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |