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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
PÉAULT 85320 – À 5 MINUTES DE LUÇON ET 20 MINUTES DES PLAGES AU CALME ABSOLU – MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE TYPE FERMETTE 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AVEC GARAGE 55 M² ET DÉPENDAN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PEAULT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 950 € | 1 596 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU GUIBERT
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T6 CHATEAU GUIBERT
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189 950 € | 1 596 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 MAREUIL SUR LAY DISSAIS
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185 000 € | 1 697 € | 109 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 2b Rue De La Bretonniere | 257 000 € | 112 m² | 2 295 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Des Lierres | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Bas Village | 172 000 € | 111 m² | 1 550 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue De La Bretonniere | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De La Chatelaine | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 17/05/2024 | 92 Rue De Chauray | 56 000 € | 95 m² | 589 € |
| 16/05/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 154 000 € | 116 m² | 1 328 € |
| 04/04/2024 | 2 La Chouepierre | 223 000 € | 106 m² | 2 104 € |
| 09/10/2023 | 1 Rue De La Billoterie | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 11/09/2023 | 2 Imp Bastien | 184 000 € | 97 m² | 1 897 € |
| 01/09/2023 | 11 Rue Du Calvaire | 146 200 € | 120 m² | 1 218 € |