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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Maison de bourg 143m²Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d'environ 143 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 140 112 € | 16 024 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 23 392 € | 3,53% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 36 832 € | 3,61% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 52 072 € | 3,73% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 68 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOpyc Actuel
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127 670 € | - |
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#b73qN
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126 900 € | -0,6% |
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#b9Rwy
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127 670 € | - |
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#b9TLR
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127 670 € | - |
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#ba734
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127 670 € | - |
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#baczW
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138 900 € | +8,8% |
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#bbH5K
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138 900 € | +8,8% |
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#bO3VV
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127 670 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORON
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127 670 € | 893 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à CORON |
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T7 CORON
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T7 CORON
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127 670 € | 893 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à CORON |
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T7 CORON
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127 670 € | 893 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à CORON |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 7 Rue David D Angers | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 27/05/2026 | 5379 Champrieur | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 10/04/2026 | 5363 La Trimoulliere | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 18/11/2025 | 9 Rue David D Angers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue De La Gare | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Nationale | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 03/07/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 23/06/2025 | 20 Rue Du Commerce | 227 000 € | 158 m² | 1 437 € |
| 17/04/2025 | 5226 La Lande Bibart | 80 000 € | 154 m² | 519 € |
| 19/01/2024 | 5373 L Aulnay | 50 000 € | 150 m² | 333 € |