296 800 €
T4
121 m²
CORNIMONT
88310
+19%
vs marché
2 453
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit296 800 €
Maison • 4 pièces • 121 m²
CORNIMONT (88310)
Terrain
1 175 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
296 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 781 €
Prix net vendeur
284 019 €
Frais de notaire
+21 306 €
Émoluments
3 199 €
Droits & taxes
16 757 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
318 106 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
318 106 €
Capital à emprunter
318 106 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 324 324 € | 38 029 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 342 000 € | 55 705 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 374 220 € | 87 925 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 123 625 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 162 205 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornimont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
61% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↗ +0.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNIMONT
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296 800 € | 2 453 € | 121 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 121 m² à CORNIMONT |
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T7 VENTRON
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262 000 € | 1 747 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VENTRON |
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T7 VENTRON
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262 000 € | 1 747 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VENTRON |
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T7 VENTRON
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262 000 € | 1 747 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VENTRON |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 18 Rue Des Beaux Pres | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |
| 21/04/2026 | 12 Le Rond Champ | 175 000 € | 111 m² | 1 577 € |
| 23/01/2026 | 19 Le Rond Champ | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 20/01/2026 | 8 Che De Bonnegoutte | 119 700 € | 132 m² | 907 € |
| 08/01/2026 | 7 Av De Saulxures | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 05/12/2025 | 18 All Du Plein Soleil | 296 000 € | 111 m² | 2 667 € |
| 06/11/2025 | 4b Aux Rots Du Sage | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue De La Promenade | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 19/08/2025 | Che Du Lozerot | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Des Granges | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 18/06/2025 | 19 Rte Du Quartier | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Clairefontaine | 153 500 € | 125 m² | 1 228 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 172 000 € | 136 m² | 1 265 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue St Barthelemy | 251 000 € | 132 m² | 1 902 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De La Chaume | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |