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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison À VendreSituée en lisière de forêt, cette maison de 2008, construite par un constructeur local, bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement optimal, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 425 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 146 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4b Aux Rots Du Sage | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue De La Promenade | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Des Granges | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 19/08/2025 | Che Du Lozerot | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 18/06/2025 | 19 Rte Du Quartier | 102 000 € | 108 m² | 944 € |
| 18/12/2024 | 30 Rue Clairefontaine | 153 500 € | 125 m² | 1 228 € |
| 28/11/2024 | 54 Rue De La Gare | 172 000 € | 136 m² | 1 265 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue St Barthelemy | 251 000 € | 132 m² | 1 902 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De La Chaume | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 08/08/2024 | 4 Che Des Panrees | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 26/07/2024 | 2 Che De La Gesse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/06/2024 | 6 Pl De La Pranziere | 126 935 € | 110 m² | 1 154 € |
| 17/06/2024 | 6 Che Des Evaux | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 25/03/2024 | 14 Pl De La Pranziere | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 23/02/2024 | 14 Tra De Ventron | 223 800 € | 109 m² | 2 053 € |