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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison à Saint Gély - Cornillon - 5 pièces - 144 m² + PiscineStéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette belle villa de plain-...
37 Chemin du Graselas 30630 Cornillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CORNILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1AXW Actuel
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365 000 € | - |
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#9XRaD
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365 000 € | - |
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#alO5e
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385 000 € | +5,5% |
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#alO5g
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385 000 € | +5,5% |
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#aNg0v
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365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 5263 Regardi Et Clapierre | 252 000 € | 117 m² | 2 154 € |
| 26/06/2024 | 5455 Rue De Bougun | 205 000 € | 167 m² | 1 228 € |
| 10/06/2024 | 5276 Costete | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |