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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Agonac, pour ceux qui aiment vivre confortablement. Vous avez décidé de réaliser le projet de votre vie : constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNILLE ↘ -5.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNILLE
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209 000 € | 2 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPCEVINEL
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204 500 € | 2 435 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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203 850 € | 2 265 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CORNILLE
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202 350 € | 2 248 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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202 350 € | 2 248 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CORNILLE
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202 350 € | 2 248 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 TRELISSAC
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLE
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199 980 € | 2 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULAZAC
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULAZAC
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195 448 € | 2 443 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPCEVINEL
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPCEVINEL
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222 450 € | 2 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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192 000 € | 2 021 € | 95 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 30 Imp Des Hautes Piles | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 28/03/2024 | 100 Imp De La Jarthe | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 25/04/2023 | 105 Imp De La Palombiere | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 31/03/2023 | 85 Rue Valentine Bussiere | 121 000 € | 75 m² | 1 613 € |