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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison traditionnelle datant de la Révolution à quelques minutes du Bourg de Cornil. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une chambre A l’étage sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CORNIL ↗ +16.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcNyP Actuel
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149 000 € | - |
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#brzlP
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149 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORNIL
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149 000 € | 1 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T7 CORNIL
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158 000 € | 1 646 € | 96 m² | 7 | Voir |
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T6 CORNIL
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159 900 € | 1 701 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNIL
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNIL
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNIL
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159 900 € | 1 683 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5111a Bellegaulle | 127 500 € | 85 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De L'eglise | 146 500 € | 100 m² | 1 465 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De L'eglise | 64 000 € | 60 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 251 Che De Marut | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De L'eglise | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |
| 23/07/2024 | 5244 Couderquet | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 22/05/2024 | 20 Imp Du Bail | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 20/03/2024 | 1 Rue De La Chapoulie | 56 500 € | 63 m² | 897 € |
| 06/03/2024 | 5111b Bellegaulle | 92 000 € | 68 m² | 1 353 € |
| 13/11/2023 | 290 Che De Puymergue | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 09/08/2023 | 24 Rue Du Pigeonnier | 89 000 € | 78 m² | 1 141 € |