311 000 €
T4
100 m²
CORNAS
07130
-3%
vs marché
3 110
€/m²
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Créer un compte gratuit311 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
CORNAS (07130) • Cornas
Calme
Jardin
Garage
Venez découvrir votre nouveau lotissement de 4 terrains seuelemnt au calme. Cette villa conçue pour maitriser votre budget à été établie sur le terrain pour optimiser l'ensoleillem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
311 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 810 €
Prix net vendeur
296 190 €
Frais de notaire
+22 141 €
Émoluments
3 316 €
Droits & taxes
17 475 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
333 141 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
333 141 €
Capital à emprunter
333 141 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 38 778 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 56 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 88 974 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 126 174 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 164 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
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T4 ST PERAY
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310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST PERAY |
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T4 ST PERAY
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
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T4 ST ROMAIN DE LERPS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
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T5 SOYONS
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298 000 € | 2 785 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à SOYONS |
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T5 SOYONS
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298 000 € | 2 785 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à SOYONS |
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T5 SOYONS
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298 000 € | 2 785 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à SOYONS |
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T4 ST PERAY
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293 850 € | 2 939 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ST PERAY |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T5 ST PERAY
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329 900 € | 3 142 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST PERAY |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 325 Che Des Peyrouses | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 15/06/2026 | 112 Imp Des Alouettes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/06/2026 | 1541 Rte Des Granges | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2026 | 140 Av Du Colonel Rousset | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2026 | 1 Imp Des Lys | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 15/04/2026 | 16 Rue Du Ruisseau | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 03/04/2026 | 14 Imp Des Myosotis | 192 300 € | 86 m² | 2 236 € |
| 30/03/2026 | 1 Grande Rue | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/02/2026 | 1 Imp Des Lauriers | 317 877 € | 80 m² | 3 973 € |
| 10/02/2026 | 52 Rue Des Cormorans | 285 650 € | 102 m² | 2 800 € |
| 30/12/2025 | 38 Rue Des Canaris | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 13/11/2025 | 17b Che De Clarenson | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |