Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Beau terrain hors lotissement. Bel environnement. Proche des commodités. Laissez-vous séduire par l'architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 369 €/mois | 10 209 €/mois | 282 996 € | 29 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 296 760 € | 43 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 346 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 96 246 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 125 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORMERY ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORMERY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ESVRES
|
264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESVRES
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESVRES
|
250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRANCHS
|
246 750 € | 1 690 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESVRES
|
279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESVRES
|
279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRANCHS
|
239 840 € | 2 161 € | 111 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 13 Rue Du Champ Rigault | 28 000 € | 139 m² | 201 € |
| 03/04/2025 | 20 Rue De La Varenne | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Coteau | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Du Commerce | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 30/08/2024 | 38 Rue Nationale | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 29/12/2023 | 31 Rue De Montresor | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 12/12/2023 | 1 All Des Ecoliers | 243 343 € | 96 m² | 2 535 € |
| 31/10/2023 | 26 Rue Des Quarts | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 12/09/2023 | 4 Pl Des Riaux | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Coteau | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 18/08/2023 | 12 Rue Des Quarts | 280 500 € | 108 m² | 2 597 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue De La Varenne | 333 000 € | 140 m² | 2 379 € |
| 14/04/2023 | 449 La Closerie | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 14/04/2023 | 7 All De La Biarderie | 241 500 € | 102 m² | 2 368 € |