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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.Elle offre un grand salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine é...
5 Allée des Acacias 37320 Cormery
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a09TN Actuel
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305 000 € | - |
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#aaPHh
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307 110 € | +0,7% |
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#ah0c7
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305 000 € | - |
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#as827
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305 000 € | - |
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#awe2M
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307 110 € | +0,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 12 Rle Des Roches | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 29/07/2024 | 8b All Des Tilleuls | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 09/07/2024 | 11 Pl Des Prunus | 295 000 € | 194 m² | 1 521 € |
| 06/02/2024 | 2 Rue Des Moines | 200 000 € | 147 m² | 1 361 € |