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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
MAISON COUP DE COEUR - PROCHE GARE**MAISON FAMILIALE - QUARTIER ALSACE LORRAINE - 950 m GARE** L'agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite en 1984, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORMEILLES EN PARISIS ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bca82 Actuel
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630 000 € | - |
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#bceic
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630 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 27b Rue De Montigny | 592 000 € | 175 m² | 3 383 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De Verdun | 540 000 € | 120 m² | 4 500 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue Carnot | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 07/02/2025 | 53 Rue Des Epinettes | 500 000 € | 134 m² | 3 731 € |
| 21/01/2025 | 54 Bd De Lorraine | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |
| 03/01/2025 | 29 Rue Gustave Le Gray | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Marronniers | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 20/12/2024 | 23b Rue Thibault Chabrand | 555 000 € | 160 m² | 3 469 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Du Val D Or | 565 000 € | 123 m² | 4 593 € |
| 20/11/2024 | 18 Rue Du Pr Vaillant | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Henri Cartier-bresson | 129 800 € | 125 m² | 1 038 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Massenet | 430 000 € | 123 m² | 3 496 € |
| 30/08/2024 | 17 Bd De Lorraine | 471 500 € | 122 m² | 3 865 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Du Pommier Rond | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 05/08/2024 | 22 Rue Edouard Belin | 513 800 € | 132 m² | 3 892 € |