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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
27260 Cormeilles à découvrir cette maison Normande dans un environnement calme et verdoyant à proximité du charmant village de Cormeilles et de ses commerces et écoles. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMEILLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Rue Des Monts Du Bourg | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |
| 04/06/2025 | 5034 Herbage Ponchaud | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 28/05/2025 | 15 Av D'arnoldsweiler | 141 000 € | 63 m² | 2 238 € |
| 09/05/2025 | 46 Rte De Pont L'eveque | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 05/02/2025 | 6 Cour Du Bras D'or | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Paul Mare | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 16/01/2025 | 47 Rue De L'abbaye | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 16/12/2024 | 1 Che Du Clos Des Moines | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Jules Paysant | 92 500 € | 86 m² | 1 076 € |
| 17/10/2024 | 53b Rte De Pont L'eveque | 144 500 € | 70 m² | 2 064 € |
| 17/09/2024 | 1b Av De Chepstow | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |
| 13/09/2024 | 10 Pl Du General De Gaulle | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 01/08/2024 | 31 Rue De L'abbaye | 227 500 € | 70 m² | 3 250 € |
| 25/07/2024 | 11 Pl Du Mont Mirel | 63 000 € | 68 m² | 926 € |
| 04/07/2024 | 18 Av D'arnoldsweiler | 151 500 € | 71 m² | 2 134 € |