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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison - CORME ROYALVotre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison de PLAIN-PIED sur la commune de CORME ROYAL. Cette maison de 2006, se compose: Une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORME ROYAL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORME ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDeI0 Actuel
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211 000 € | - |
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#aGfgr
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205 000 € | -2,8% |
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#aH8vg
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212 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE GUA
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209 879 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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209 840 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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209 840 € | 1 874 € | 112 m² | 5 | Voir |
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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208 000 € | 1 908 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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204 480 € | 1 929 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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204 480 € | 1 929 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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204 480 € | 1 929 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 PISANY
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219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 41b Rue Du Grand Pre | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 28/04/2025 | 22 Che Du Bourbonnais | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Che Du Clone | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 03/02/2025 | 5 Res Le Clos Emanvine | 295 300 € | 92 m² | 3 210 € |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 20/12/2024 | 3 Res Du Fief Du Moulin | 104 715 € | 77 m² | 1 360 € |
| 14/11/2024 | 3 Che Des Fleurs | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 11/10/2024 | 37 Rue Du Fief Du Moulin | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 05/10/2024 | 22 Rue Des Chataigniers | 232 570 € | 88 m² | 2 643 € |
| 05/10/2024 | 15 Res Du Fief Du Moulin | 198 000 € | 74 m² | 2 676 € |
| 27/09/2024 | 1 Res Du Bois Forat | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/07/2024 | 4 Che Des Roses Tremieres | 148 000 € | 71 m² | 2 085 € |
| 17/05/2024 | 14 Fief Du Moulin | 264 700 € | 106 m² | 2 497 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue De Chez Goron | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/04/2024 | 15 Lot Les Roches Blanches | 216 400 € | 74 m² | 2 924 € |