291 112 €
Bien
97 m²
CORME ECLUSE
17600
N/A
vs marché
3 001
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit291 112 €
Bien • 4 pièces • 97 m²
CORME ECLUSE (17600)
Garage
DPE
A
GES
A
Charmante maison en L à l’allure traditionnelle charentaise de 97m² habitables, 3 chambres + garage. Triplement exposée, sa grande pièce de vie est lumineuse toute la journée et pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
291 112 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 862 €
Prix net vendeur
277 250 €
Frais de notaire
+20 841 €
Émoluments
3 134 €
Droits & taxes
16 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
311 953 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
311 953 €
Capital à emprunter
311 953 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 313 740 € | 32 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 48 523 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 76 723 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 283 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,40%
12 804 €/an
Rendement net
2,77%
après charges
Cashflow
-1 096 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible