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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Charme de l'ancien & rénovation soignée. Découvrez cette maison en pierres, élégamment rénovée, nichée dans un jardin clos de murs et arboré, créant une ambiance paisible, hors des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +28.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORME ECLUSE
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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327 500 € | 2 799 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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327 500 € | 2 799 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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329 500 € | 2 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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329 500 € | 2 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PISANY
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322 978 € | 2 484 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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322 500 € | 2 179 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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322 000 € | 2 752 € | 117 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Maures | 238 951 € | 104 m² | 2 298 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 05/06/2023 | 52 Rue De Beaunant | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |